Visual da nova Vila Belmiro no projeto com a WTorre (Crédito: Divulgação)

O projeto de Retrofit da Vila Belmiro, que está sendo elaborado em parceria entre o Santos e a WTorre, sofreu uma alteração na última semana e terá um setor inspirado na “Muralha Amarela”, setor tradicional do estádio do Borussia Dortmund com capacidade para 25 mil pessoas.

A arquibancada atrás de um dos gols da nova Vila Belmiro não terá cadeiras, como em todo o restante do estádio. Os torcedores ficarão em pé no local, que será reservado para as torcidas organizadas. Com isso, a capacidade do projeto passou de 21 mil para 25 mil torcedores.

O projeto deve ser analisado pelo Conselho Deliberativo do Santos em reunião no próximo dia 7 de outubro. Como o DIÁRIO antecipou, o Retrofit da Vila faz parte de um projeto de Fundo de Investimento Imobiliário que a WTorre está estruturando ao lado do BTG Pactual. Além da Vila, o Fundo teria o Allianz Parque, o novo São Januário, a Arena da Ponte Preta e outros dois estádios.

Como o DIÁRIO antecipou, o Comitê de Gestão do Santos assinou um MOU (Memorando de Intenções) com a WTorre com validade de um ano. Pelo documento, a parceria teria entre 30 e 35 anos e a remuneração do Santos durante o período seria de 2,5% a 15% do faturamento (estima-se que o percentual seja de 6%). Após o prazo do contrato, todas as receitas do Retrofit seriam do clube.

O projeto custará cerca de R$ 220 milhões e o prazo para a construção é de 24 meses após todas as aprovações. A primeira delas terá de ser pelo Conselho Deliberativo do clube. Em paralelo, o projeto será enviado oficialmente para a Prefeitura de Santos para as aprovações nos órgãos competentes.

Nesta terça-feira, após ser afastado do cargo de presidente pelo Conselho Deliberativo, José Carlos Peres divulgou imagens e vídeos do projeto, que é assinado por Luiz Volpato, irmão do diretor administrativo do clube, Fernando Volpato. O projeto do arquiteto Artur Katchborian, que chegou a ser apresentado ao Conselho Deliberativo no ano passado, foi ignorado.

A Arena será totalmente coberta, terá estacionamento para 943 vagas simultâneas abaixo do gramado, que será elevado acima de 10 metros do nível do solo – característica única no futebol mundial. O complexo terá mais de 11 mil m² de áreas comerciais, incluindo uma grandiosa área no topo do estádio, batizada como “Vila”, 712 cadeiras com vista espetacular, ciclovia, réplica do calçadão de Santos, áreas de lazer e entretenimento.

Confira o vídeo do projeto antes da mudança: