Projeto da Nova Arena sofreu alteração e perdeu parte da cobertura (Crédito: Divulgação)
Nas últimas semanas, praticamente no final da sua gestão, o presidente do Santos, Andres Rueda, assinou um memorando de entendimentos (MOU) com a WTorre para a construção da nova Arena do clube no local onde está atualmente a Vila Belmiro. Foram quase três anos de conversas com a empresa para chegar a um entendimento sobre o modelo do negócio.
Na última quinta-feira, Andres Rueda admitiu um atraso nas negociações. No final da gestão de José Carlos Peres, o clube também havia assinado um MOU com a WTorre, mas a expectativa para início das obras e vendas de cadeiras e camarotes não se confirmou.
“Houve um conflito de entendimento. O meu entendimento bate com o do Belluzzo (Luiz Gonzaga Belluzzo, ex-presidente do Palmeiras). Eu tenho o terreno, em cima dele tenho uma casa velha. O que eu faço? Entro com o terreno, me constrói uma mansão e depois de um tempo ela passa a ser minha. O objetivo não é ganhar dinheiro. Não imagino o Santos ficar rico com a Arena até pelo ticket médio que a gente precisa colocar”, afirmou Rueda.
De acordo com o dirigente, o entendimento dele não foi o mesmo de pares no Comitê de Gestão, Conselho Deliberativo e outras pessoas que foram envolvidas nas negociações. Muitos queriam negociar pontos específicos, como a receita de naming rights, números de jogos como mandante em São Paulo. Outros queriam que o clube construísse a Arena com recursos próprios. A discussão gerou o atraso na assinatura do contrato, que coincidiu com o aumento dos preços dos materiais de construção civil.
“Aí chamei a responsa e falei: qual o problema se a gente vai ganhar 20 ou 20,75 para quem não tem nada. Eu de cara, com esse modelo, zero o custo de manutenção da Vila. Eu não vou ter mais esse custo”, afirmou Rueda.
O projeto final tem um custo menor do que o inicial. Não existe mais cobertura de todo o estádio, tem um piso a menos de garagem, entre outras coisas. O custo da manutenção será todo da WTorre. O Santos vai ter um repasse de todas as receitas geradas pela Arena, que começa em 2,5% e pode chegar até a 20%.
“Quanto mais a gente captar com cadeira, maior será o nosso índice de receita. Aí tem uma tabela por ano que quanto mais eles colocam, menos a gente recebe”, explicou Rueda.
A venda de cadeiras será iniciada em breve e os valores serão decididos pela WTorre. A construtora terá direito a R$ 15 de todo ingresso vendido pelo Santos. No Allianz Parque, a construtora não tem direito a percentual sobre os ingressos, mas tem a prerrogativa de vender 10 mil cadeiras. O ticket médio projetado para a Nova Arena é de R$ 55, mas o valor é atribuição do clube e a WTorre não tem interferência. A média de público projetada é de 22 mil pessoas (atualmente a média do Santos é de cerca de 11 mil).
No momento, a WTorre trabalha com a aprovação do projeto na Prefeitura. A empresa terá de oferecer contrapartidas para a cidade para a liberação da obra. Em paralelo, prepara o plano de comunicação para a venda de cadeiras e camarotes. A construtora precisa captar ao menos R$ 100 milhões para garantir o início das obras. O prazo para a conclusão varia entre 24 e 36 meses após o início das obras.
Leia também:
Sempre fui a favor da construção da arena, mas nos moldes do projeto inicial, o projeto atual não foi aprovado pelo CD e está muito diferente do original.
Sem contar que, o projeto atual não está a altura do clube por conta destas reduções de custo. Uma parte do público poderá tomar chuva, mais de 50% da capacidade ficará em pé e reduziram pela metade as vagas de estacionamento, o Santos merece algo melhor.
Não gostei da versão final do projeto.
O modelo de negócio não fecha. Entre outros delírios, imaginar que a modesta cidade de Santos pode garantir público médio de 22 mil pessoas é caso para manicômio. Imagine um Santos x Ituano com 22 mil espectadores no modesto município de 418 mil habitantes. .. seria como se 5% dos moradores fossem ao jogo…
Pois é,aceita porque senão nunca terão um nova arena,nem tudo será do jeito que se quer,Wtorre não vai quer construir e não ter nenhuma vantagem,temos que entender,que apesar de ter mudado algumas coisas,Santos tera uma bela nova arena,moderna e sem custo pro Santos,quer mais o que?
Única restrição que eu tenho, mas é GIGANTESCA ( bem ao nível da gestão Rueda – que é honesto mas é ridículo como dirigente de clube, me perdoe Rueda), como pode fazer um estádio ONDE MAIS DA METADE DO PÚBLICO ASSISTE O JOGO DE PÉ. Meus Deus do Céu!!!! Será que ninguém que decide vai falar nada não ????
Aí eu pergunto porque que não deixa a vila Belmiro do que está .. aí o santos ou WTorre procura o governador Tarcísio de Freitas…para liberar o local que existe na Cidade Universitária .. um antigo estadio que está lá sem utilizar…do o santo construiria a Arena na capital .. a onde se concentra maior torcida..Que d maior tô em Santos ..
Pessoal tá reclamando de 1 piso a menos kkkk, eu colocava minha moto veia no prédio vizinho da vila por 10 reais kkk
E recl1mar por causa da chuva.
Já fui assistir jogo de capa de chuva.
Sinceramente não vejo problema.
Não acredito!!!!!
Quer dizer então, que vou sair de São Paulo, num trânsito lascado, pedágio caro, estacionamento caro, cansado, pra correr o risco de assistir o jogo de pé !!!!
Não, não e não, mil vezes não.
Eu lhe entendo perfeitamente Ricardo, mas estão falando de média de público. Jogos grandes, com grandes públicos cobrem a diferença de jogos menores. É a média!
Outra questão é a população da cidade. Não sei vc é da região, mas Santos é a cidade principal de uma região metropolitana. Podemos incluir no mesmo pacote a cidade de Santos, São Vicente, Praia Grande, Guarujá e Cubatão, todas de fácil acesso à Vila Belmiro. Temos aí facilmente mais de 1 milhão de moradores e é com este número que temos que contar.
Abraço!
Não são apenas os moradores de Santos que vão aos jogos, mas a torcida do Brasil inteiro. Quanto desculpa de ter que sair de sua cidade não cola, quantos torcedores não saem de suas cidades para assistir jogos na Capital. Durante a construção vou para SP assistir ao Peixe com todo prazer. Ser torcedor de verdade é isso , em vez de só reclamar faz dar certo
Essa história tá pior que as novelas da globolixo. A próxima gestão vai querer ver o projeto, aí vem os questionamentos, aí vai adiando, em fim, eu só acredito que isso sairá do papel qd derrubar a Vila o que eu não faria. Deixa a Vila e faz uma arena no ABC. S.b. do campo seria ideal
Essa ideia do edir, construir uma arena no ABC Paulista, parece boa.
Essa ideia do edir, construir uma arena no ABC Paulista, parece boa.
Eu sei que pior que está não vai ficar.
Mas bem que poderiam fazer o estádio com. 30.000 cadeiras né.
Aí sim , seria um sonho.
13.500 sentados e 16.500 em pé.
Isso não existe. Kd alguém da Prefeitura, kd o MP, Kd o Procon ???
Já q a diretoria não faz nada pra consertar esse projeto.
O associado autorizou a execução do projeto inicial sem alterações. Aliás, não custa lembrar que na ocasião da consulta foi apresentado o projeto original, portanto, o mesmo critério deveria ter sido adotado em caso de necessidade de se alterar algo previamente decidido em assembleia geral. Rueda não tem autoridade para decidir em nome de terceiros sem a devida anuência. Para alterar decisões da assembleia geral seria preciso realizar nova consulta. Isso vai dar problema. Imagine autorizar a incorporação de uma casa velha combinando a troca por um apto de 3 cômodos e no final receber apenas 2. O que você faria?
Se a atual gestão e a próxima tiverem sucesso na viabilização do novo estádio, será uma conquista e tanto. É claro que há pontos que poderiam melhorar. No entanto, considerando que o Santos perdeu um pouco do timing para construir um novo estádio (quando vários outros clubes aproveitaram o aporte de recursos baratos do período da copa do mundo no Brasil) e que o Santos tem uma baixíssima arrecadação com bilheteria (tem potencial muito maior do que arrecada, levando em conta o tamanho da torcida), então se o que está no papel tornar-se, de fato, realidade, teremos muito o que comemorar.
Eu
Primeiro ponto a comemorar é que o Santos ficará 03 anos jogando em São Paulo e irá criar um vínculo maior com os torcedores que ainda existem visto que a turma da Belmirolandia destruíram o futuro do clube e como o Ricardo mencionou deixou o Santos limitado a uma cidade de 420 mil habitantes. Andem em São Paulo e procurem uma só criança com camisa do Santos.
Segundo esse Presidente incompetente, omisso, asqueroso e deprimente destruiu o projeto original pronto com o memorando assinado na gestao do José Carlos Peres que negociou um estádio top de linha para o Santos.
Hoje esse projeto aprovado é uma MERDA perto do que foi fechado e não realizado mas é melhor que atual Vila Belmiro onde não dá mais.Mas ficar de pé vendo jogo não vou mesmo, vai para os quintos dos inferno.
Acho ótimo ter uma Arena, pois irá ter muitos shows na Baixada e o Santos vai jogar em São Paulo e isso para gente aqui de SP será ótimo e pode ter bons resultados.
Outro delírio mental é o custo da obra.
300 milhões de reais é uma piada de mal gosto , só a Arena do Atlético custou 1.2 Bi e não tinha que demolir nada.
Resumindo aprovo a construção da Nova Arena mas esse incompetente destruiu o projeto inicial que era perfeito.
Entre o que tem hoje e o que será construído fico com a Nova Arena mesmo com as alterações.
SAF JA
SAF ONTEM
Andres Rueda o ENCANTADOR de OTARIOS
Para jogar a série B/C este novo está bom não vai ter torcedor para ficar de pé.
Para tentar por um ponto final nas narrativas absurdas de gente desinformada, que mesmo diante das evidências insiste em não querer admitir a realidade dos fatos, sugiro consultar os links abaixo:
https://pt.m.wikipedia.org/wiki/Ilha_de_S%C3%A3o_Vicente_(Brasil)
https://jornaldaorla.com.br/noticias/santos-fc-time-preferido-dos-santitas-revela-dataorla/
Através deles os santistas interessados em permanecer atualizados sobre a cidade de Santos e região poderão fazê-lo acessando os links acima. No entanto, aqueles que não o desejarem, poderão continuar navegando à esmo no mar da desinformação, correndo o risco de naufragar nos arrecifes do preconceito. A escolha é livre. Porém, ao contrário do que supõem alguns poucos, a ignorância não é uma benção. Que o diga o staff da WTorre, sponsor e executor do projeto, que irá bancar a Arena Santista durante trinta longos anos.
Resumo:
alguns dados adicionais-
2020) SP renda p/cap mensal = R$5062,51
2020) Santos idem = R$4241,75
Diferença = R$0820,76 *
* dinheiro de pinga
População das cidades situadas apenas num raio de 15 km – (Santos, São Vicente, Guarujá Cubatão, Praia Grande) = 1.527.356 hab × 43% = 656.763,08 torcedores x 5% = 32.838,154 potenciais frequentadores da Nova Vila Belmiro. Essa é a conta da WTorre.
Enfim, já passou da hora de sonhar com o passado e encarar a dura realidade. O SFC, mesmo quando foi um TIME RICO, jamais conseguiu atingir o STATUS de CLUBE DE POSSES. Nenhum dirigente daquela época quis isso e os atuais, para desespero nosso, continuam rezando na mesma cartilha. O SFC é atualmente o mesmo CLUBE POBRE DO PASSADO. O torcedor santista precisa vestir a carapuça; sair do mundo dos sonhos impossíveis para o mundo real. A década de 80 ficou para trás. O torcedor santista precisa se adaptar aos novos tempos e parar de sonhar com arenas utópicas. Não adianta esbravejar, ofender, esculachar NOSSA CASA. Essa é a única que temos. Quem age assim CHUTA CONTRA O PRÓPRIO PATRIMÔNIO!
Para tentar por um ponto final nas narrativas absurdas de gente desinformada, que mesmo diante das evidências insiste em não querer admitir a realidade dos fatos, sugiro consultar o link abaixo:
https://jornaldaorla.com.br/noticias/santos-fc-time-preferido-dos-santitas-revela-dataorla/
Através dele os santistas interessados em permanecer atualizados sobre a cidade de Santos e região poderão fazê-lo acessando o link acima. No entanto, aqueles que não o desejarem, poderão continuar navegando à esmo no mar da desinformação, correndo o risco de naufragar nos arrecifes do preconceito. A escolha é livre. Porém, ao contrário do que supõem alguns poucos, a ignorância não é uma benção. Que o diga o staff da WTorre, sponsor e executor do projeto, que irá bancar a Arena Santista durante trinta longos anos.
Resumo:
alguns dados adicionais-
2020) SP renda p/cap mensal = R$5062,51
2020) Santos idem = R$4241,75
Diferença = R$0820,76 *
* dinheiro de pinga
1) Apenas na área insular, onde coabitam lado-a-lado habitantes das cidades de São Vicente e de Santos, a população soma 700.00 pessoas, praticamente o dobro da população total de Santos incluindo habitantes da área continental. Como não há barreira física separando os moradores das cidades da ilha, considerar apenas a população de Santos isoladamente como potenciais consumidores é um erro imperdoável. Somente quem desconhece a geografia da ilha de São Vicente pode afirmar com convicção tamanha asneira. 2) A população das cidades situadas no raio de 15 km do Estádio Urbano Caldeira, a saber Santos, São Vicente, Guarujá Cubatão e Praia Grande têm juntas 1.527.356 habitantes. 3) Levando-se em conta a pesquisa realizada via telefone pelo Jornal da Orla (link em anexo) cujo código de acesso da baixada santista é o número 13, constatou-se que 43% dos consultados são torcedores do Santos, ou seja 656.763 deles são potenciais frequentadores da futura Arena. Levando-se em conta suas agendas individuais e suas respectivas prioridades, é razoável supor que apenas 5% deles, ou seja, 32.838 pagantes, é suficiente para lotar a Nova Vila Belmiro. Essa é a conta que a WTorre provavelmente fez para levar adiante o projeto.
Enfim, já passou da hora de sonhar com o passado e encarar a dura realidade. O SFC, mesmo quando foi um TIME RICO no passado remoto, jamais conseguiu atingir o STATUS de CLUBE ABASTADO. Nenhum dirigente daquela época quis isso, sendo que os atuais, para desespero do torcedor apaixonado, continuam rezando na mesma cartilha. O SFC atual é o mesmo CLUBE POBRE DO PASSADO. O torcedor santista precisa vestir a carapuça; sair do mundo dos sonhos impossíveis e entrar no mundo real. A década de 80 ficou para trás há quase meio século. O torcedor santista precisa se adaptar aos novos tempos e parar de sonhar com arenas utópicas. Não adianta esbravejar, ofender, esculachar NOSSA CASA como alguns insistem em continuarfazendo. Essa é a única que casa que temos. Quem age assim CHUTA CONTRA O PRÓPRIO PATRIMÔNIO!