Santos e WTorre discutem modelo econômico da nova Vila Belmiro (Crédito: Divulgação)
O comitê de gestão do Santos e representantes da WTorre vão se reunir mais uma vez nesta sexta-feira para tentar acabar com um impasse entre as partes em relação ao modelo econômico do projeto da Nova Vila Belmiro.
Nas últimas semanas, as duas partes tiveram uma série de encontros virtuais para discutir o assunto e ainda não chegaram a um acordo. Na reunião da última quarta-feira, o clima foi bastante tenso, com diversos questionamentos feitos por Dagoberto Oliva, um dos membros do Comitê de Gestão.
O encontro desta sexta deve ser presencial. Existe um entendimento de ambos os lados de que o projeto precisa sair. Santos e WTorre seguem com interesse total na construção da Nova Arena. No entanto, dúvidas do lado santista e prazo do lado da construtora geram um impasse.
O Santos não abre mão de um estádio com capacidade para 30 mil pessoas e 10 mil lugares com preços populares. O presidente Andres Rueda, inclusive, falou sobre o assunto em reunião do Conselho Deliberativo nesta quinta-feira.
“Uma preocupação nossa é que o clube atenda a todo seu público. Quando você fala em Arena você precisa ter um lado popular. Uma das coisas que a gente está discutindo com a WTorre é um estádio para 30 mil pessoas e não 25, sendo 5 mil atrás de um gol e 5 mil atrás do outro com preço popular. Futebol é isso, é uma mescla de situações”, afirmou Andres Rueda.
O aumento na capacidade tem impacto no valor do projeto e os tickets populares impactam nas receitas da Arena. Como o modelo de financiamento da Arena é um fundo de investimento imobiliário, em que todas as receitas serão divididas entre os participantes, as alterações podem impactar na remuneração dos investidores e deixar o projeto menos atrativo no mercado.
O Santos também espera números mais detalhados sobre a remuneração do clube. Nas reuniões, a WTorre passou um percentual que seria do Peixe sobre a estimativa de receita gerada pela Arena. O Comitê de Gestão deseja ter um valor garantido independentemente da receita gerada.
Apesar da boa vontade de ambos os lados, o impasse não deve ser revolvido em pouco tempo.
Sei não, mas se o Santos perder uma oportunidade destas, nunca mais terá uma chance igual.
Tudo muito pequeno e medíocre. Este pelo jeito é o mundinho dos gestores do Santos, que certamente agem de forma diferente na condução de suas ricas empresas.
Calma meu caro. Voce esta pensando igualzinho ao Modestinho, Odilio e Peres. Faz tudo apressadinho, sem negociar direito (ou pensando muito em como tirar dinheiro do Santos) e depois deixa uma divida de 550 milhoes mais punicao na Fifa para o sucessor resolver. O cavalo selado que o outro apressadinho ai debaixo diz que esta passando pode ser manco, velho e morrer logo ali na esquina.Os amadores apressados contratam Damiao, Donizeti, Cueva, B. Ruiz, etc.
Se dependesse de vc o Santos iria assinar qualquer coisa sem olhar , se não for bom para o Santos é melhor ficar como está , olha o exemplo do itaquerense …
O presidente Rueda está no caminho certo, o jogo agora é de paciência e lutar sempre para uma melhoria pra o torcedor e o clube. O lado do investidor busca seu ponto de otimização e o lado de cá o nosso. Estádio para 30mil será o ideal e inegociável. Parabéns a diretoria pela maneira q está conduzindo a negociação.
Um projeto dessa magnitude deve ser bem negociado e amarrado, depois não dá pra chorar.
O torcedor tem que entender que um projeto desse não pode ser feito no desespero, com pressa, pois a WTorre não está fazendo filantropia, ela quer lucrar.
Está certo o Rueda e o comitê de gestão, vamos com calma.
Exato !
Precisa ter cautela, são trinta anos mãos de terceiros, se o acordo só favorecer aos empresários não poderão reclamar durante todos esses anos.
Uma pena que estas informações tenham só sido publicadas hoje, pois propiciaria aos conselheiros indagar ao Presidente sobre algumas exigências sem sentido, como remuneração fixa, sem receita, o que pode ocorrer em um breve momento, até a comercialização dos espacos. Exigir 30 mil lugares fixos, quando o projeto previa 25 mil é em ocasiões especiais, ampliação para 30 mil, vai impactar no custo do estádio. Só espero que não estejam procurando pelo em ovo. O cavalo está passando selado, se deixar passar, nunca mais teremos outra oportunidade.
É AS PIZZAS QUEM PAGA ?
ESSAS REUNIÕES SO PRA ISSO QUE PRESTA E QUEM PAGA A CONTA É O CLUBE E NÃO DA EM NADA
Nenhuma palavra sobre a vila ter sido dada como garantia jurídica. Qual a posição da WTorre? Isto tem que ser cobrado pelo CD.
Quanto aos acertos financeiros e a capacidade da arena é normal a queda de braço. A pressa só prejudica o clube. O Palmeiras foi apressado e até hoje briga na justiça para rever a distribuição das rendas.
O Rueda está certo em negociar com cuidado todos os pontos. Ele e o Schalka são empresários, sabem o que é negociação empresarial.
Os ansiosos e apressadinhos cornetas do boteco da Princesa Isabel aproveitem o friozinho de Santos e fiquem em casa, amolando a patroa. Deixem o Rueda trabalhar.
Não entendi cornetas da princesa Isabel , por acaso só em Santos tem cornetas ? Deixa de ser doente , quem é do litoral tbm ama o clube e quer o bem dele . O Perez veio da capital e é o pior presidente que o clube já teve , para com essa doença de que tudo que acontece de ruim é culpa do santista se Santos , vai se tratar !
Sou do Boqueirão, C. Nebias x Artur P. Assis. Se não quer ficar em casa com a patroa vai encher a cara no boteco da Princesa Isabel com o Rollo e a organizada que atacou com pedras o ônibus do meu glorioso SANTOS.
Deixem o Rueda trabalhar
se 30 mil vai impactar no custo 25 mil seria o ideal, quanto a lugares para atender um valor mais popular, concordo talves não 10. mil mas uns 5000 lugares já o suficiente.
nosso historico de publico não chega aq 7.000 torcedores na vila, mas cum um arena com mais conforto, mais atração que não seja apenas o futebol consiguiremos pelo menos dobrar ou ate mais o nosso publico.
Praça de alimentação, banheiros limpos etc.
Modernidade meu povo. isso é uma arena.
Rapaz, dá uma olhada no q virou as ‘arenas modernas’… 10k lugares por preços populares é o mínimo, pq futebol – e o clube – nunca foram encosto de burguÊs! Adianta mais ter 25 mil lugar q não enche nunca, ou 30 mil q atrás dos gols estarão sempre lotados todo jogo? Esse papo de ‘arena’ só afasta cada dia mais os torcedores mais pobres dos estádios, limpeza econômica.
E essa diretoria querer renda fixa da construtora?! Tão dormindo! Imagina se, em tempos que vemos todos os estádios fechados, alguém vai garantir renda fixa… E outra, pode ser bom se não atingir o mínimo previsto pela diretoria, mas se sobrar, vai querer ganhar em cima do excedente tb?
Conselho tem de aproveitar os modelos já fechados para obras desse porte, inclusive da construtora [como o feito com o palmeiras] e costurar contratos mais adequados À realidade do clube e do mundo moderno – sem perder de vista que a empresa também vai querer ganhar, o q em si não tá errado. Deve ser um modelo de parceria, não de exploração!
Nossos gestores tem experiência em negociação e sabem até onde podem esticar a corda. No caso da remuneração pode-se fazer um acordo com uma parte fixa (pequena) e uma parte de acordo com a receita gerada. No caso da capacidade, uma alternativa seria que o clube teria direito a x jogos por ano com capacidade estendida, isso, é claro, na suposição de que os novos lugares seriam acrescidos apenas com a retirada das cadeiras e de que o acréscimo estrutural (obrigatório) não encareça tanto o projeto tornando-o economicamente inviável.
Esse negócio vai melar . Areninha em Santos é PREJUÍZO!!!!!!!
O Santos não precisa de Estádio ; pra quê? pra irem os mesmos 8000 de sempre, e os bares estarem cheios com pessoas que deveriam estar no Estádio assistindo pelo PPV?
O Santos precisa de uma Tia Leila para por dinheiro no time e ter um time competitivo!!!
O SANTOS precisa atrair o “torcedor familia”. Precisa dar conforto e segurança a eles. São esses torcedores violentos e agressivos, que inundam os bares das cercanias Vila, que afastam o “torcedor familia”. A família santista não vai querer ver jogo em que organizada apedreja ônibus e depois se diverte no boteco ao lado, rindo e zoneando o clube. Por isso é tão importante a arena, que junto com o socio-rei vai reerguer as finanças do clube. Resumindo: tirar para fora do SANTOS os baderneiros e trazer a família santista. Aí teremos 25/30 mil nos jogos importantes.
Confio totalmente na capacidade de negociação e na honestidade da diretoria comandada por Rueda. Ponto. Apenas tenho dúvida se tênis necessidade de uma arena para 30 mil espectadores em Santos. Nosso histórico não autoriza essa ordem de grandeza. Nem com argumentos como o que maior conforto atrairá um público maior. Pés no chão.
O Rueda explicou ao CD. Não podemos elitizar o Santos. A arena faz parte de um projeto maior. Ser polo de atracao turístico no verao e férias escolares. Com shows e eventos. É parceria com a prefeitura. Tem até estação vlt próxima. O esforço do clube é expandir sua base de torcida, que se reduziu a 55% da população da baixada. Além disso há o marketing esportivo, a classe C e D consome produtos do Santos, mas via camelo. E preciso agrega-los ao Santos, via sócio rei. É preciso atrai-los ao estádio.
O projeto da WTorre é bonito, mas é para mauricinho. Vide o boulevard do último piso. Rueda está certo em propor mudanças. Nossa torcida não é de telespectadores do Amauri Jr.
rueda fecha com a w torres o santos preciza dessa arena, o senhor vai saber reslver com os empresarios, muita capacidade o senhor tem.